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正神福德|彩票APP房屋招租公告
2019-6-21 14:32:12來源:浏覽:105次字號:  返回

一、項目簡介

1、租赁标的底价及保证金:                    表:一

2租賃標的基本情況及風險提示

(1)標的基本情況

本租赁标的为正神福德|彩票APP生活区域內。標的物以房屋現狀出租,實際房屋狀況以現場看樣爲准

2)(風險)提示

該房屋爲藍建集團有限公司名下資産,産權明晰,有土地使用證和房産證。

競租者需自行查勘現場,並自行承擔查勘過程的一切費用,全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現場實際狀況而導致的一切後果,若意向競租人繳納保證金並參與競價,即視爲該意向競租人對標的的現況及存在的瑕疵完全認可且無異議。

3、租賃目的及用途:

租賃目的:通過對本標的物的招租,提高固定資産的運營收益,保證國有資産的保值增值,增加單位收入。

租賃用途:貨物堆場、倉庫。禁止存放易燃易爆品或可能造成環境汙染的物品和法律明令禁止的項目。

4、租金底價:1號標的物租金底價爲:標的物租金底價爲:人民幣 13元/㎡。租賃標的的租金,不含其他任何費用,即承租方要自行負責物業管理費、水、電、衛生、網絡通信等日常管理、經營管理的一切相關費用。

    5、租賃期限及租金遞增方式:上述標的物爲整體出租、租賃期限  3  年,該租金含出租方開具發票所要交納的稅收。租金遞增方式:從第二年起在上年度租金的基礎上逐年遞增5%。

6、租金支付方式:租金按月結算,先付後用,承租方應于《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內支付首期租金,此後應在每個月的當月前10日支付當期租金。

7履約保證金及其支付方式:承租方應于《租賃合同》簽訂之日(當日)起 3 個工作日內向出租方支付 3個月首年月租金作爲履約保證金(不計利息)。履約保證金不能沖抵租金及各項費用。合同期內,若承租方無任何違約行爲,出租方在合同期滿後5個工作日內將履約保證金無息退還承租方。該租賃標的期滿,承租方應如期交還。

二、競租人應具備的資格條件

1、合法成立並有效存續的境內企業法人、及自然人。

2、未被列入全國法院失信被執行人名單。

3、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。                                                   

三、競租人(承租人)應接受的主要租賃條件

1、承租人與競租人必須一致,在租賃期限內,承租人不得將租賃標的物的使用權以轉租、投資入股、合作、聯營、承包或其他形式讓渡給他人。

2、承租人如需在標的物上臨時搭建須征得出租方書面同意,並報政府相關部門批准,臨時搭建物需符合相關安全驗收標准,在使用過程中涉及的有關手續和相關事宜承租方需自行解決(包括工商、稅務登記、衛生、安全、環保、城市管理、特種行業管理、消防審批手續和驗收等),並承擔全部費用。

3、租賃過程産生的各種稅費由出租人、承租人按國家相關規定各自承擔,如有未規定的,由承租人承擔。物業管理費、水費、電費衛生保潔費,以及消防、環保器材等經營管理的各項費用由承租方自行承擔。

4、承租人不得擅自改變租賃用途,且應嚴格履行租賃合同,每個月的10日前向出租方支付當月租金,逾期支付租金,每日加收月租金1%的滯納金,逾期支付租金超過三十日的,出租方有權單方面終止合同,收回租賃物。

5、承租方必須嚴格按照消防安全的有關規定,做好租賃場所的消防安全工作,無條件配合有關部門和出租方的消防安全檢查工作,落實發現的消防安全隱患整改工作。在租賃期間因承租方原因引起的一切消防安全責任及損失(包括給出租方造成的損失)概由承租方承擔。
    6、租赁期间,承租方应负责对标的建筑物物和原来的设施、设备进行维护保养,维修费用由承租方承担。

7、該標的物爲國有資産,在租賃期間如因政府征收、企業改制、土地置換等導致本合同無法履行的,本合同終止。出租方不承擔任何違約責任。

8、租賃期滿,該場地將重新公開招租,原承租方如需續租,需參與競價,如競價價格與其他競價方相同,則原承租方享有優先承租權。

     9、本项目不接受联合体竞价。

    10、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《房屋租賃合同》。

四、競價方式:現場競價。

    五、競價保證金:15000元

六、公告期限:2019年 6 月 19 日至2019年 7 月 9 日(若在此期间未征集到承租方,则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延,直至2019年7月16日期间有征集到承租方或另行公告为止)。

    七、報名截止時間:2019年 7 月 16 日17:00时。有意参加竞价的竞租人请在公告期内到我中心获取《竞价文件》。《租赁合同》等详见本项目《竞价文件》。

 

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                                                                                                                                                                       2019 6 19

 



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